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买首套房退税是真的吗?

时间:2022-06-27 06:16:47 作者:史文丽 0

“购房退税”属于地方性政策,房管局和税务部门不会电话通知购房者进行退税。一般来说,首套房不能退税,根据相关规定,购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策,直接减按1%交纳契税,如果是90平米以上的,直接减按1.5%交纳契税。

对于购房者来说,都想要将房屋的价格降到最低,因此会留意每一笔付款,包括税收。在购买首套房的时候,退税是很重要的。“购房退税”属于地方性政策,房管局和税务部门不会电话通知购房者进行退税。一般来说,首套房不能退税,根据相关规定,购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策,直接减按1%交纳契税,如果是90平米以上的,直接减按1.5%交纳契税。

如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。

房产局执行个人购房标准,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并初次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

本文关键词:契税房管局

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