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房子过户收费标准是什么?

时间:2022-03-05 11:06:49 作者:王新艳 136

公证费:按照评估价的1%~2%收取。房屋评估费:费用占据房屋评估价的0.5%。登记费:80元。个人所得税:征收比例是差额的20%。增值税及附加:占据房屋成交价格的5.5%。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户收费标准:

1、公证费,在对赠送协议进行公证的时候,就会产生这笔费用,要按照评估价的1%~2%收取。

2、房屋评估费,这笔费用占据房屋评估价的0.5%。

3、登记费,80元。

4、个人所得税,征收比例是差额的20%。

5、增值税及附加,占据房屋成交价格的5.5%。

房产过户流程:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

本文关键词:房产房屋

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